房產(chǎn)法律糾紛咨詢

法律糾紛咨詢律師在線，房產(chǎn)證別人拿去有用嗎，

　　一、一般而言別人拿了您的房產(chǎn)證是沒(méi)有多少用處，從法律上而言，非產(chǎn)權(quán)本人是不能辦理產(chǎn)權(quán)變更、抵押、轉(zhuǎn)讓。但是防范別人拿走產(chǎn)權(quán)證、冒充您的身份，在本人不知情的情況下進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、抵押等，這必然會(huì)導(dǎo)致法律糾紛的產(chǎn)生，雖然依據(jù)法律您可以依法主張權(quán)利，若造成損害后果由有過(guò)錯(cuò)的房產(chǎn)管理部門(mén)、他人承擔(dān)或負(fù)責(zé)追償。

　　二、為了避免上述法律糾紛的產(chǎn)生，建議在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)自己房產(chǎn)證被別人拿走或遺失后，如若不能找回的情況下，馬上進(jìn)行掛失。

陜西華研法律糾紛咨詢，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是什么，

　　上海商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款，但需滿足以下四個(gè)條件：

　　第一，住房商業(yè)貸款必須正常還款一年以上，并由商業(yè)貸款銀行出具無(wú)逾期還款記錄；

　　第二，該住房已經(jīng)辦理《房屋所有權(quán)證》，并且該房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛；

　　第三，辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需住房商業(yè)貸款銀行同意；第四，住房貸款申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)婚姻發(fā)生變化的需提供相應(yīng)的證明和合法房產(chǎn)權(quán)屬證明。

法律糾紛處理，二手房過(guò)戶撤銷(xiāo)條件，如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法（包括但不限于用隱瞞，蒙騙的手段簽訂過(guò)戶合同，過(guò)戶方?jīng)]有房子處分權(quán)，有法律糾紛），就可以撤銷(xiāo)。只有雙方在很大的誤解下過(guò)戶時(shí)才可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)。
《房屋登記辦法》第二十一條：房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

退役軍人法律糾紛，房產(chǎn)過(guò)戶期間可以撤銷(xiāo)嗎，房產(chǎn)過(guò)戶期間可以撤銷(xiāo)。可以撤銷(xiāo)情況如下：
1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷(xiāo)；
2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶則不可撤銷(xiāo)，只有按買(mǎi)賣(mài)協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也就是屬于違約的，可以進(jìn)行起訴，將房產(chǎn)再次過(guò)戶回來(lái)，所產(chǎn)生的一切損失由對(duì)方支付。
3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買(mǎi)賣(mài)，必須再辦理一次過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用可以由雙方協(xié)商解決。但買(mǎi)方一般是不會(huì)承擔(dān)此費(fèi)用的，因?yàn)橘I(mǎi)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條

租車(chē)法律糾紛，房產(chǎn)法律糾紛如何解決，房產(chǎn)法律糾紛可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)房產(chǎn)糾紛的內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)，拒不履行的可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。法律依據(jù)：《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

軍人家庭法律糾紛，網(wǎng)簽租賃備案對(duì)房東的影響有什么，網(wǎng)簽租賃備案的影響如下：
1.有效避免房東一房多租的行為，也能對(duì)租客的一些行為做約束，保護(hù)房東的利益不受侵犯。
2.規(guī)范房屋出租管理。有利于《房屋租賃合同》合法有效，正確履行，減少法律糾紛，同時(shí)也有利治安管理。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第54條，房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。

勞動(dòng)法律糾紛，起訴前房子已經(jīng)過(guò)戶了可以撤銷(xiāo)嗎，可以撤銷(xiāo)，但是需要一定條件：
1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷(xiāo)；
2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶則不可撤銷(xiāo)，只有按買(mǎi)賣(mài)協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也屬于違約后，可以進(jìn)行起訴，將房產(chǎn)再次過(guò)戶回來(lái)，所產(chǎn)生的一切損失由對(duì)方支付；
3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買(mǎi)賣(mài)，必須再辦理一次過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用可以由雙方協(xié)商解決。但買(mǎi)方一般是不會(huì)承擔(dān)此費(fèi)用的，因?yàn)橘I(mǎi)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)。
《房屋登記辦法》第二十一條：房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

農(nóng)村法律糾紛，房產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目有哪些，房產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目有：評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)、咨詢費(fèi)。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)、采取差額定率分檔累進(jìn)制，代理費(fèi)由雙方協(xié)商議定一次性收取，咨詢費(fèi)包括書(shū)面咨詢費(fèi)和口頭咨詢費(fèi)。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐；一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)。

教育法律糾紛，夫妻離婚房產(chǎn)有貸如何過(guò)戶，夫妻離婚房產(chǎn)有貸的過(guò)戶是不能辦理的，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋（二）》第十九條，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律糾紛證明，房產(chǎn)過(guò)戶了還可以撤銷(xiāo)過(guò)戶嗎，1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷(xiāo)；
2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶則不可撤銷(xiāo)，只有按買(mǎi)賣(mài)協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也屬于違約后，可以進(jìn)行起訴，將房產(chǎn)再次過(guò)戶回來(lái)，所產(chǎn)生的一切損失由對(duì)方支付。
3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買(mǎi)賣(mài)，必須再辦理一次過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用可以由雙方協(xié)商解決。但買(mǎi)方一般是不會(huì)承擔(dān)此費(fèi)用的，因?yàn)橘I(mǎi)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。