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上海法律咨詢網(wǎng)，限簽是什么意思，

　　1、限簽是指限制網(wǎng)簽。購買商品房住宅或者是二手房，都要在網(wǎng)上簽約備案，可以在相關(guān)網(wǎng)站上查到網(wǎng)簽合同及相關(guān)信息，限制網(wǎng)簽就是說你要購買的住宅存在各種不符合網(wǎng)簽的條件，導(dǎo)致不能正常進(jìn)行簽約。

　　2、在房地產(chǎn)領(lǐng)域，網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給出網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。

　　3、網(wǎng)簽的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

廣州法律咨詢網(wǎng)，網(wǎng)簽合同叫什么，

　　網(wǎng)簽合同叫電子合同、電子締約。

　　在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

　　法律依據(jù)：

　　《關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售合同網(wǎng)上備案管理的實(shí)施辦法》第六條

　　（一）房產(chǎn)銷售合同實(shí)行網(wǎng)上備案制,凡符合購買條件的單位或個(gè)人,提交營業(yè)執(zhí)照或身份證,開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上備案系統(tǒng)制訂合同草案；

　?。ǘ┖贤莅附?jīng)雙方確認(rèn)后,提交網(wǎng)上合同備案申請；

　　（三）房地產(chǎn)管理部門在合同草案提交備案申請后,在一個(gè)工作日內(nèi)備案；

　　（四）在建工程抵押的商品房實(shí)行網(wǎng)上限售,開發(fā)企業(yè)在取得經(jīng)抵押權(quán)人簽章的《變更抵押登記申請書(商品房在建工程適用)》后方可進(jìn)行銷售。

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《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

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《民法典》第一百一十九條 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。

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《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

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大家首付以后，開發(fā)商會給你開個(gè)首付款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票，而不是收據(jù)。至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來，符合條件的，可以簽合同。簽合同也是你跟售樓處商議好的一個(gè)時(shí)間，一般時(shí)間不會超過一個(gè)月，具體時(shí)間每個(gè)售樓處幾乎差不多。貸款下來以后，可以簽合同，到時(shí)候會開一張購房合同發(fā)票給你的，只要你買的房子房管局沒備案，任何時(shí)候都可以簽合同。

民事糾紛法律咨詢網(wǎng)，房子網(wǎng)簽后備案時(shí)間是什么樣的，房子網(wǎng)簽后備案時(shí)間是自合同簽訂之日起30日內(nèi)。網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢的過程。法律依據(jù)：《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

北京法律咨詢網(wǎng)，網(wǎng)簽之后正式合同多久下來，購房網(wǎng)簽合同就是正式版本的合同。未經(jīng)過網(wǎng)簽的購房合同，只要是雙方的真實(shí)意思表示，那么購房合同就真實(shí)有效。簽訂未經(jīng)過網(wǎng)簽的購房合同，則存在"一房多賣"的風(fēng)險(xiǎn)。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢防止"一房多賣"。

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《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。