房產(chǎn)律師問題

房產(chǎn)問題法律咨詢，一方用財(cái)產(chǎn)出資購房怎么保證出資人權(quán)益，婚后夫妻雙方共同購買的房產(chǎn)可以約定為一方所有。在夫妻雙方有明確約定的情況，首先適用雙方的約定，只是在雙方?jīng)]有約定的情況下，才適用法律規(guī)定。
只要協(xié)商一致，完全有權(quán)進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)的約定。進(jìn)行夫妻財(cái)產(chǎn)約定時(shí)夫妻雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽署夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議。
夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議最好辦理公證。只要雙方就財(cái)產(chǎn)的歸屬基于自愿的原則達(dá)成了書面協(xié)議，該書面協(xié)議無論是否作了公證，均具有法律效力。
但是，由于在爭議發(fā)生時(shí)往往會出現(xiàn)一方當(dāng)事人對該協(xié)議的真實(shí)性等問題的質(zhì)疑，所以雙方最好對協(xié)議辦理公證手續(xù)。
當(dāng)然，雙方也可以通過律師對協(xié)議辦理律師見證手續(xù)。律師見證可以起到與公證相類似的作用。
【法律依據(jù)】《民法典》第一千零六十五條，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

房產(chǎn)問題糾紛，律師工資多少，普通律師有的靠自己案件收入，有的有基本工資+案件收入，提成點(diǎn)不同。目前對此還未有一個(gè)明確的規(guī)定。
律師的收入在中國的不同地區(qū)相差是懸殊的，律師的收入和執(zhí)業(yè)所在地有很多關(guān)系，東部地區(qū)和西部地區(qū)律師的收入不可同日而語。律師的主營業(yè)務(wù)也影響律師的收入，涉外、房產(chǎn)、金融、證券行業(yè)的律師收入要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于從事勞動(dòng)、民事類的律師。律師入行時(shí)間的長短、資歷的深淺和律師的收入成正比，新律師和老律師收入因案源的多少而差別巨大。

房產(chǎn)法律糾紛問題，賣房子可以委托他人嗎，1、當(dāng)事人在取得或變更房產(chǎn)登記時(shí)不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時(shí)，還應(yīng)提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證。
2、產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應(yīng)當(dāng)提交律師及其所在事務(wù)所承擔(dān)因見證不實(shí)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的承諾。

免費(fèi)問律師房產(chǎn)問題，協(xié)議離婚怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，

　　夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件；離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議原件和復(fù)印件;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

　　辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：

　?。ㄒ唬╇x婚判決書或離婚協(xié)議書或是離婚證；

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)證；

　?。ㄈ┥暾埲说纳矸葑C明；

　　（四）房地產(chǎn)登記申請書；

　　如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，問題就變得麻煩多了。可在司法實(shí)踐中，這種情況偏偏居多。其原因在于：當(dāng)事人在協(xié)議離婚時(shí)，急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開始對房產(chǎn)分割反悔，從而拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。所以，遇到這樣的情況時(shí)，你最好跟律師商量一下，這樣就可以避免很多不必要的麻煩。

找律師咨詢房產(chǎn)問題，如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況，主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢。
《房屋登記辦法》第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

免費(fèi)咨詢律師房產(chǎn)問題，房子還有貸款怎么過戶，有貸款的房子是比較麻煩的，但這也是生活中比較常見的房產(chǎn)問題。下面我將簡要地講解，有貸款的房產(chǎn)辦理過戶的流程：
首先，房子轉(zhuǎn)讓前應(yīng)該事先通知按揭銀行。
通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。實(shí)踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)完全過戶給買受人處，并見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真實(shí)有效，貸款合同才能完全解除，同時(shí)銀行與受讓人的貸款合同正式生效。
最后，出賣人和買受人與銀行委托的律師同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證更名，然后將房產(chǎn)證交由銀行進(jìn)行收押。

免費(fèi)問律師房產(chǎn)問題，縣級總工會的工作職責(zé)是什么，縣級以上各級總工會可以為所屬工會和職工提供法律服務(wù)。
縣級總工會的主要職責(zé)：
接受本級司法行政機(jī)關(guān)的資質(zhì)管理、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，與本級司法行政機(jī)關(guān)、律師協(xié)會進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，解決工會公職律師試點(diǎn)工作中遇到的問題；
開展工會公職律師業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律教育；
負(fù)責(zé)縣級工會公職律師執(zhí)業(yè)證書的辦理。負(fù)責(zé)總工會機(jī)關(guān)公職律師的執(zhí)業(yè)管理。
《工會法》第二十九條

免費(fèi)咨詢律師房產(chǎn)問題，交通事故起訴對方需不需要請律師，

　　交通事故起訴對方需不需要請律師這個(gè)沒有法律規(guī)定，是否請律師要考慮以下這些因素：

　　1、這個(gè)案件是不是嚴(yán)重，涉及的金額是不是大，如果是回答是肯定的，就應(yīng)當(dāng)請律師；

　　2、法律知識是不是強(qiáng)，如果是肯定就沒有必要請律師，自己就可以處理了；

　　3、有沒有時(shí)間處理這些具體問題，如果沒有時(shí)間，就應(yīng)當(dāng)請律師；

　　4、經(jīng)濟(jì)是不是富裕，因?yàn)檎埪蓭熞蓭熧M(fèi)。

　　5、看是肇事方還是受害方，一般肇事方有保險(xiǎn)公司參加訴訟，而受害方如果不請律師的話，會有很大的財(cái)產(chǎn)損失，尤其受傷程度比較重，還有就是戶口性質(zhì)問題。

房產(chǎn)問題律師免費(fèi)咨詢，起訴撫養(yǎng)費(fèi)問題需要請律師上庭嗎，起訴撫養(yǎng)費(fèi)問題可以請律師，也可以不請律師。法律規(guī)定，當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人代為參加訴訟。訴訟代理人的范圍有：律師、基層法律服務(wù)工作者；當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦的公民。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第五十八條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（三）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦的公民。

免費(fèi)律師咨詢房產(chǎn)問題，知識產(chǎn)權(quán)律師需要什么條件，成為知識產(chǎn)權(quán)律師首先必須熟悉著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、不正當(dāng)競爭、壟斷、商業(yè)秘密等方面的問題。然后就是要具備成為普通律師的條件：
第一，必須擁護(hù)中華人民共和國憲法;
第二，必須通過國家統(tǒng)一司法考試;
第三，在律師事務(wù)所實(shí)習(xí)滿一年;
第四，品行良好。
《中華人民共和國律師法》第五條