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清原律師咨詢

瀏覽次數(shù):5322 發(fā)布時(shí)間:2021-12-15 17:04:08

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咨詢律師,二手房商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)公積金貸款,具體建議咨詢銀行。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件:
1、轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力。
2、同意提前結(jié)清原商貸余額。
3、原商貸發(fā)放后已正常還款12個(gè)月及以上,貸款期間還款正常、無(wú)逾期貸款,并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。
4、原商貸所購(gòu)房屋已辦理《房屋權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》。

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律師咨詢免費(fèi)咨詢,公積金還商貸如何辦理,1.客戶可自行贖樓撤銷抵押,再到公積金中心辦理抵押登記。
2.客戶交納保證金,用另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款后,退還保證金。
3.找擔(dān)保公司墊資還清原商業(yè)貸款,客戶需給擔(dān)保公司和公積金中心交墊資費(fèi)和保證金,擔(dān)保擔(dān)保贖樓后,再到公積金中心辦理抵押,抵押落實(shí)后公積金中心放款,退還客戶保證金。
依我國(guó)《公司法》有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。

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