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瀏覽次數(shù):5069 發(fā)布時間:2023-05-17 04:50:39

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《民法典》 第二百二十四條 動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

海南工資標準,外地人在海南買房條件是什么,

  買房需要條件:

  1、同意以所購住房為抵押擔保。

  2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

  3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

  4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

  5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

  6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

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  法律依據(jù):

  《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》

  五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。???、三亞、瓊海已實行限購的區(qū)域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

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社保卡也是一張銀行卡,是許多農(nóng)村居民、廣大進城務工人員的第一張銀行卡。截至2016年年底,全國29個省份和xx兵團發(fā)行了具有金融功能的社保卡,持卡人數(shù)達8.42億人,占全國社??òl(fā)行總量的86.7%。
其中,河北、山西、內(nèi)蒙古、江西、山東、河南、湖南、海南、重慶、貴州、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆15個省份的社保卡全部加載金融功能。

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  二、根據(jù)海南省政府下發(fā)的《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》第四條實施全域限購。實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎(chǔ)上,實施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

  三、《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》第五條嚴格限貸、限制轉(zhuǎn)讓和價格備案管理。非本省戶籍居民家庭在我省購買住房,申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業(yè)單位、社會組織在我省購買的住房,取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。對取得預售許可證的商品住宅項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標價,一次性對外銷售,不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后,6個月內(nèi)不得調(diào)高備案價格;調(diào)整備案價格的須重新備案。

  法律依據(jù):

  《中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》第四條

  實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎(chǔ)上,實施全域限購。

  五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

  《中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》第五條

  非本省戶籍居民家庭在我省購買住房,申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業(yè)單位、社會組織在我省購買的住房,取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

  對取得預售許可證的商品住宅項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標價,一次性對外銷售,不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后,6個月內(nèi)不得調(diào)高備案價格;調(diào)整備案價格的須重新備案。

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