土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛二審代理詞

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，土地承包經(jīng)營權(quán)的訴訟受理是怎樣的，集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。
集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：
(一)承包合同糾紛;
(二)承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛;
(三)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛;
(四)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛;
(五)承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛。

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的訴訟，《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條，下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：
（一）承包合同糾紛；
（二）承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛；
（三）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；
（四）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛；
（五）承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛。
集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。
集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)，征地補(bǔ)償款分配有糾紛能否立案，承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛的案件，人民法院應(yīng)該立案受理。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條，下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：
（一）承包合同糾紛；
（二）承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛；
（三）承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；
（四）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛；
（五）承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛。
集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。
集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

如何認(rèn)定土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，如何判斷土地承包糾紛中的當(dāng)事人適格，判斷土地承包糾紛中的當(dāng)事人適格的方式：1、當(dāng)事人行為能力適格的標(biāo)準(zhǔn)為年滿十八周歲或十六周歲以上且以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的未成年人；2、當(dāng)事人權(quán)利能力適格的標(biāo)準(zhǔn)為依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)的人。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第十八條成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。第三百三十四條土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。第三百三十五條土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛案由，承包合同糾紛主要分為哪些方面，土地承包合同糾紛主要有以下幾個(gè)方面：法律和政策的變化引起的糾紛；管理混亂引起的糾紛；村干部權(quán)利濫用引發(fā)的糾紛；基層政府利用職權(quán)強(qiáng)行干預(yù)引發(fā)的糾紛；經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)引發(fā)的糾紛。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。《農(nóng)村土地承包法》第五十六條任何組織和個(gè)人侵害土地承包經(jīng)營權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！掇r(nóng)村土地承包法》第五十九條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛案例，土地承包經(jīng)營權(quán)登記的意義是什么，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記，是指登記機(jī)構(gòu)依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿的行為。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的作用是，解決農(nóng)村承包土地存在面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明和登記簿不健全的問題。賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能，規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，保護(hù)耕地和節(jié)約集約利用土地，解決農(nóng)村土地承包矛盾糾紛。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第十二條規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地承包經(jīng)營權(quán)登記的意義是什么，土地承包經(jīng)營權(quán)登記的意義是：有利于強(qiáng)化物權(quán)保障以及承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強(qiáng)有力的制度保障；農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款；有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第三十六條　承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。第三十七條　土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。

土地承包經(jīng)營權(quán)法律，家庭成員土地承包糾紛，家庭成員提起土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的前提條件。
侵權(quán)損害民事責(zé)任必須具備的要件為：損害事實(shí)存在、侵權(quán)行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系、行為人有過錯(cuò)、侵權(quán)行為有違法性。該四要件須同時(shí)具備，缺一不可。當(dāng)事人提起土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的前提條件是要有合法有效的充分證據(jù)證明自己的承包土地被侵權(quán)的事實(shí)存在。即舉證證實(shí)坐落于什么位置的哪一塊承包地、面積是多少的承包地塊被誰侵權(quán)。而依照《土地承包法》第22條、第23條的規(guī)定，農(nóng)戶的承包合同是以承包方代表與村集體簽訂土地承包合同，并由縣級(jí)以上人民政府以承包方代表的名義頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證。土地承包經(jīng)營權(quán)證雖載明共同經(jīng)營權(quán)人的名字，但只承包到農(nóng)戶，并未明確該戶內(nèi)哪一個(gè)家庭成員具體承包得位于什么地方的哪塊土地、面積為多少畝。如果法院受理此類糾紛，將致使當(dāng)事人無法舉證證明農(nóng)戶內(nèi)的某一家庭成員侵犯了其承包經(jīng)營的土地。
《土地承包法》第二十二條
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。 承包合同一般包括以下條款：
（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；
（六）違約責(zé)任。
第二十三條
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

土地確權(quán)糾紛和土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛區(qū)別，土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的原因是什么，土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛的原因是管理機(jī)制不健全、農(nóng)民缺乏維權(quán)意識(shí)和法律知識(shí)、流轉(zhuǎn)內(nèi)容不合法、村委會(huì)隨意調(diào)整土地、土地承包權(quán)不清、行政權(quán)力的濫用等。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第三十六條　承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。第四十條　土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。第四十六條　經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛仲裁的特點(diǎn)，農(nóng)村租賃土地使用糾紛注意事項(xiàng)，農(nóng)村租賃土地使用糾紛注意事項(xiàng)：
1、土地使用權(quán)租賃合同案件的受理與管轄。
凡是平等主體的公民之間，法人之間，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛，均應(yīng)作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理。
2、土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的訴訟時(shí)效。
出租人與承租人發(fā)生糾紛后，向人民法院起訴的時(shí)限為3年，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起計(jì)算。
《中華人民共和國民法典》第三百三十一條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第三百三十二條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。