廣州辯護(hù)律師

廣州詐騙罪辯護(hù)律師，廣州購(gòu)房政策，

　　廣州市最近的購(gòu)房新政策規(guī)定，一個(gè)外地人及其配偶和未成年子女，只能在廣州（不含增城從化）新增加１套商品房，且外地人在廣州市區(qū)購(gòu)房還需提供一年以上的醫(yī)保社保繳納證明或個(gè)人所得稅完稅證明以及暫停第三套房貸款等措施。

　?。?、廣州戶口居民限購(gòu)２套；

　?。?、廣州戶口單身（含離異）人士限購(gòu)１套；

　　３、非廣州戶口居民家庭連續(xù)繳滿５年個(gè)稅或社保，限購(gòu)１套；

　?。础⒃龀?、從化半限購(gòu)（非廣州戶口在增城從化限購(gòu)一套房）；

　?。?、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行政策。

廣州經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)律師，廣州購(gòu)房新政策，

　　廣州購(gòu)房新政策：擁有廣州戶口的家庭限購(gòu)兩套住房。但是，如果你是單身或者離異人士的廣州居民，在當(dāng)?shù)鼐椭荒苜?gòu)買(mǎi)一套住房。

　　1、廣州戶籍家庭有兩套以上的住宅就不能再購(gòu)買(mǎi)了。

　　2、不是廣州戶口的家庭想要在廣州購(gòu)買(mǎi)房子的話，必須提供連續(xù)五年內(nèi)在廣州繳納了三年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，或者是個(gè)稅證明，只要滿足這個(gè)條件就可以在廣州購(gòu)買(mǎi)一套住宅。

　　3、使用公積金貸款，單人最高可以貸款六十萬(wàn)，二人可以貸款一百萬(wàn)。但是如果已經(jīng)使用了兩次住房公積金貸款，就不可以再貸款了。

　　法律依據(jù)：

　　《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》

　　一、加強(qiáng)住房限購(gòu)政策

　?。ㄒ唬┚用窦彝バ沦?gòu)買(mǎi)（新購(gòu)買(mǎi)是指自本通知施行之日起購(gòu)買(mǎi)，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù)；企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位（簡(jiǎn)稱(chēng)法人單位，下同）新購(gòu)買(mǎi)的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

　?。ǘ┳》抠?zèng)與他人的，須滿2年后方可再次購(gòu)買(mǎi)住房；接受住房贈(zèng)與的，須符合本市的現(xiàn)行限購(gòu)政策。

　?。ㄈ┓潜臼袘艏用窦彝ピ趶幕?、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)（含受贈(zèng)）1套住房。

廣州著名辯護(hù)律師，廣州買(mǎi)房要什么條件，1、廣州戶口居民限購(gòu)2套；
2、廣州戶口單身(含離異)人士限購(gòu)1套；
3、非廣州戶口居民家庭連續(xù)繳滿5年個(gè)稅或社保，限購(gòu)1套；
4、增城、從化半限購(gòu)(非廣州戶口在增城從化限購(gòu)一套房)；
5、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行政策。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條 基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
第三十四條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。

廣州黑社會(huì)罪辯護(hù)律師，廣州社保辦理?xiàng)l件，廣州社保辦理?xiàng)l件：具有廣州的戶籍或者是在廣州就業(yè)的。就業(yè)人員在廣州參保的，由其用人單位辦理，用人單位向當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記后，按照規(guī)定繳納社保費(fèi)。法律依據(jù)：《社會(huì)保險(xiǎn)法》第五十八條用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的，由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。自愿參加社會(huì)保險(xiǎn)的無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。國(guó)家建立全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼。個(gè)人社會(huì)保障號(hào)碼為公民身份號(hào)碼。

廣州刑事知名辯護(hù)律師，廣州公積金新政異地購(gòu)房提取，繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的，在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購(gòu)買(mǎi)自住住房可以提取。購(gòu)買(mǎi)其他城市的住房，不能提取。
《廣州市住房公積金提取管理辦法》第四條

廣州詐騙刑事辯護(hù)律師，廣州買(mǎi)房入戶條件，外地戶口在廣州買(mǎi)房條件：
1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;
4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;
5、購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄;
6、購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
8、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

刑事辯護(hù)律師廣州中山市，2018年廣州經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)規(guī)定，１、廣州經(jīng)濟(jì)適用房劃定未滿5年不得正式上市交易；
２、廣州政策規(guī)定一定要滿5年后，補(bǔ)交地皮出讓金把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房后就可以正當(dāng)販賣(mài)；
３、廣州現(xiàn)在還未滿5年情況下，簽訂的交易合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。
４、廣州經(jīng)濟(jì)實(shí)用房出售方可依照市場(chǎng)代價(jià)出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。只需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。
５、廣州政策規(guī)定不容許按市場(chǎng)代價(jià)出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，只能以不高于購(gòu)置時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)置條件的家庭。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第四條　發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等，并組織實(shí)施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對(duì)本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用住房工作負(fù)總責(zé)，對(duì)所轄市、縣人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。

廣州單位犯罪辯護(hù)律師，廣州買(mǎi)房需要哪些條件，廣州買(mǎi)房需要的條件有：1、購(gòu)買(mǎi)兩套住房的購(gòu)房者須具有廣州本地戶籍；2、非廣州戶籍的購(gòu)房者須具有繳納五年的納稅證明或者社保；3、在廣州具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好。法律依據(jù)：《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》第六條原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ獣和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。

廣州善林辯護(hù)律師，廣州公租房申請(qǐng)條件，廣州公租房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人要滿18周歲，并在廣州有戶口或者外來(lái)人員有居住證；2、申請(qǐng)人收入要滿足公租房申請(qǐng)的條件；3、申請(qǐng)人需要在廣州有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源；4、申請(qǐng)人需要在廣州依法繳納社保等。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)核實(shí)其申報(bào)信息。

廣州知名刑事辯護(hù)律師，外地人可以在廣州起訴離婚嗎，外地人在廣州起訴離婚，要根據(jù)具體情況來(lái)分析判斷，在廣州生活居住一年以上，則起訴人可以在廣州進(jìn)行起訴，如果被起訴人離開(kāi)廣州市一年以上，則應(yīng)至其現(xiàn)經(jīng)常居住地法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條一般地域管轄對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。《最高人民法院關(guān)于適用〈民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第十二條夫妻一方離開(kāi)住所地超過(guò)一年，另一方起訴離婚的案件，由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開(kāi)住所地超過(guò)一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄；沒(méi)有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時(shí)居住地的人民法院管轄。