法院查封財(cái)產(chǎn)程序

法院對(duì)訴前查封財(cái)產(chǎn)的解封程序，房產(chǎn)糾紛凍結(jié)房產(chǎn)權(quán)利如何規(guī)定，依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，房產(chǎn)糾紛提起訴訟時(shí)，法院依據(jù)申請(qǐng)人的請(qǐng)求，是有權(quán)對(duì)當(dāng)事人房屋或者其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)的。法院凍結(jié)房產(chǎn)是民事訴訟程序中的財(cái)產(chǎn)保全程序。房產(chǎn)凍結(jié)要么經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押，要么立案后請(qǐng)法院查封。凍結(jié)的不是房屋本身，而是房屋的交易，房屋還能使用。由法院或者其他國(guó)家行政機(jī)關(guān)在行使權(quán)力時(shí)的一種強(qiáng)制手段。查封也是屬于行政處理手段，但它是封門(mén)、不準(zhǔn)使用房屋，更不準(zhǔn)交易了。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十二條

變賣(mài)查封財(cái)產(chǎn)報(bào)案程序，房產(chǎn)查封解封的程序，房產(chǎn)查封解封程序如下：查封時(shí)法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及附帶的法律文書(shū)，出示法院工作證，國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料進(jìn)行查封處理；解封時(shí)法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示有效執(zhí)法證件并提交法院解封房產(chǎn)的法律文書(shū)，國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料進(jìn)行解封處理。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。

法院凍結(jié)財(cái)產(chǎn)程序，法院查封房產(chǎn)的程序，法院查封房產(chǎn)的程序是：法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及相關(guān)法律文書(shū)；辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證；國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料進(jìn)行查封處理。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條　人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。

刑事法院查封財(cái)產(chǎn)依據(jù)，房產(chǎn)查封解封程序，房產(chǎn)查封解封程序：查封時(shí)法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及附帶的法律文書(shū)，出示法院工作證，國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料進(jìn)行查封處理；解封時(shí)法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示有效執(zhí)法證件并提交法院解封房產(chǎn)的法律文書(shū)，國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料進(jìn)行解封處理。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條　人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。

法院查封財(cái)產(chǎn)沒(méi)有登記，離婚法院財(cái)產(chǎn)保全程序有哪些，

離婚法院財(cái)產(chǎn)保全程序有：依當(dāng)事人的申請(qǐng)，裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令作為和不作為；依職權(quán)進(jìn)行，如果當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)，法院在必要時(shí)可以裁定采取保全措施。人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。

根據(jù)《民事訴訟法》第一百零三條的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

法律依據(jù)：

《民事訴訟法》第一百零三條

財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

轉(zhuǎn)移變賣(mài)法院查封財(cái)產(chǎn)，車(chē)子被查封應(yīng)該怎么處理，法院在執(zhí)行程序中所查封的車(chē)輛，不得辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，不得變更車(chē)輛現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)。如果要解封車(chē)輛，需要被申請(qǐng)人履行判決或者提供其他擔(dān)保。如果判決已經(jīng)實(shí)際履行完畢，可以到法院申請(qǐng)解除查封。由法院下達(dá)解除裁定書(shū)后，拿著裁定書(shū)到車(chē)管所解封。車(chē)輛查封狀態(tài)即為解除。
【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條第一款規(guī)定；
人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。

法院查封鮮活腐爛財(cái)產(chǎn)，法院解封房產(chǎn)的程序，法院解封房產(chǎn)的程序是：法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示有效執(zhí)法證件并提交法院解封房產(chǎn)的相關(guān)法律文書(shū)，國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根據(jù)法院提交的資料進(jìn)行解封處理。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條　人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。

同法院查封同一財(cái)產(chǎn)，什么情況下可以?xún)鼋Y(jié)房產(chǎn)，凍結(jié)房產(chǎn)需要當(dāng)事人的申請(qǐng)，也可以在被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)時(shí)，法院有權(quán)根據(jù)不同情形凍結(jié)房產(chǎn)。凍結(jié)房產(chǎn)是民事訴訟程序中的財(cái)產(chǎn)保全程序，為了保證債務(wù)人履行債務(wù)的行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十二條法院有權(quán)采取執(zhí)行措施被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢(xún)被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢(xún)、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第九條查封不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對(duì)抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。

法院查封財(cái)產(chǎn)的上限，按揭貸款的房子法院可以拍賣(mài)嗎，

　　按揭貸款的房子法院可以拍賣(mài)。不按時(shí)交按揭給銀行，銀行有權(quán)向法院起拆，法院可查封、拍賣(mài)。

　　對(duì)于拍賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先償還抵押權(quán)人,剩余價(jià)值用于還款。

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

　　第一條在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施。

　　第二條人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

　　采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

法院查封財(cái)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)移，房產(chǎn)查封可以住嗎，法院查封的房子不可以居住，法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買(mǎi)賣(mài)、抵押。如果是其他的情況，不可以居住?，F(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。
查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開(kāi)始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強(qiáng)制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。當(dāng)然，法院還會(huì)繼續(xù)查封。
《民事訴訟法》第二百四十五條 查扣程序
人民法院查封、扣押財(cái)產(chǎn)時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng)；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者財(cái)產(chǎn)所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。 對(duì)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行員必須造具清單，由在場(chǎng)人簽名或者蓋章后，交被執(zhí)行人一份。被執(zhí)行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。